Wo entstehen besonders viele neue Wohnungen?

Fertiggestellten Wohnungen in neuen Wohngebäuden je 1.000 Einwohner der durchschnittlichen Jahresbevölkerung.

Berechnung

Wohnungen ÷ durchschnittliche Jahresbevölkerung × 1.000; Länder/Deutschland: Quellwert der Wohnungen ÷ Summe der durchschnittlichen Jahresbevölkerung aller Kreise.

Bezugszeitraum Karte / Tabelle

2024 · Zeitreihe 2011–2024 (14 Zeitpunkte)

Abdeckung

399 von 400 Kreisen mit Wert im aktuellen Bezugsjahr

Hinweise

Nur Wohnungen in neu errichteten Wohngebäuden (einschließlich Wohnheimen). Wohnungen in Nichtwohngebäuden und durch Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden sind nicht enthalten; die Werte liegen daher unter der Gesamtzahl aller Wohnungen.

Quellen dieser Kennzahl

• Fertigstellungen neuer Wohngebäude und Wohnungen in Wohngebäuden nach Zahl der Wohnungen - Jahressumme - regionale Tiefe: Kreise und krfr. StädteStatistische Ämter des Bundes und der LänderAmtliche Originaltabelle öffnen · 31121-01-02-4 ↗Zeitraum der Quelldaten: 1995 - 2024Originalstatistik aktualisiert: 2025-12-10 · ergänzter Zeitraum: 2024dl-de/by-2-0 · eigene Darstellung; Berechnungen wie ausgewiesen
  Quellenhinweise

  Statistik der Baufertigstellungen (EVAS 31121)

  Offizielle Methodenbeschreibung

  Unter Baufertigstellungen werden die Fertigstellungen von ?genehmigungs- oder zustimmungsbedürftigen sowie kennt- nisgabe- oder anzeigepflichtigen oder einem Genehmigungs- freistellungsverfahren unterliegenden Baumaßnahmen? verstanden.

  Detailliertere Angaben zu dieser Statistik wie z. B. zu Methodik, Aktualität und Vergleichbarkeit finden Sie im Qualitätsbericht unter: https://www.destatis.de/DE/Methoden/Qualitaet/ Qualitaetsberichte/Bauen/baufertigstellungen.pdf? __blob=publicationFile&v=4

  Merkmalserklärungen & Variablen

  Gebäude

  Erläuterung für folgende Statistik(en): 31111 Statistik der Baugenehmigungen

  Begriffsinhalt: Nichtwohngebäude

  Nichtwohngebäude sind Gebäude, die überwiegend (zu mehr als der Hälfte der Gesamtnutzfläche) Nichtwohnzwecken dienen. Dazu zählen z. B. Anstaltsgebäude, Büro- und Verwaltungsge- bäude, landwirtschaftliche und nichtlandwirtschaftliche Be- triebsgebäude (z. B. Fabrikgebäude, Hotels).

  Wohnungen

  Erläuterung für folgende Statistik(en): 31111 Statistik der Baugenehmigungen

  Begriffsinhalt: Wohnungen

  Unter einer Wohnung sind nach außen abgeschlossene, zu Wohn- zwecken bestimmte, in der Regel zusammenliegende Räume zu verstehen, die die Führung eines eigenen Haushalts ermög- lichen. Eine Wohnung hat grundsätzlich einen eigenen ab- schließbaren Zugang unmittelbar vom Freien, vom Treppen- haus oder von einem Vorraum, ferner Wasserversorgung, Aus- guss und Toilette. Zur Wohnung können aber auch außerhalb des eigentlichen Wohnungsabschlusses liegende, zu Wohn- zwecken ausgebaute Keller- oder Bodenräume (z. B. Mansar- den) gehören.

  Beginnend mit dem Berichtsjahr 2012 gelten auch "sonstige Wohneinheiten" (d. h. Wohneinheiten ohne Küche oder fest installierte Kochgelegenheit) als "Wohnung".

  Während in den Tabellen 31111-01-02, 31111-02-02, 31111-04- 01, 31111-05-01 und 31111-06-01 bei den ausgewiesenen Woh- nungen Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden nicht enthalten sind, gehen in die Zahl der in Tabelle 31111-03-02 ausge- wiesenen genehmigten Wohnungen auch alle Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden ein. Deswegen können in Tabelle 31111- 03-02 eventuell auch negative Zahlen auftreten.

  Erläuterung für folgende Statistik(en): 31121 Statistik der Baufertigstellungen

  Begriffsinhalt: Wohnungen

  Unter einer Wohnung sind nach außen abgeschlossene, zu Wohn- zwecken bestimmte, in der Regel zusammenliegende Räume zu verstehen, die die Führung eines eigenen Haushalts ermög- lichen. Eine Wohnung hat grundsätzlich einen eigenen ab- schließbaren Zugang unmittelbar vom Freien, vom Treppen- haus oder von einem Vorraum, ferner Wasserversorgung, Aus- guss und Toilette. Zur Wohnung können aber auch außerhalb des eigentlichen Wohnungsabschlusses liegende, zu Wohn- zwecken ausgebaute Keller- oder Bodenräume (z. B. Mansar- den) gehören.

  Beginnend mit dem Berichtsjahr 2012 gelten auch "sonstige Wohneinheiten" (d. h. Wohneinheiten ohne Küche oder fest installierte Kochgelegenheit) als "Wohnung".

  Während in den Tabellen 31121-01-02, 31121-02-02, 31121-04- 01, 31121-05-01 und 31121-06-01 bei den ausgewiesenen Woh- nungen Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden nicht enthalten sind, gehen in die Zahl der in Tabelle 31121-03-02 ausge- wiesenen fertig gestellten Wohnungen auch alle Baumaßnahmen an bestehenden Gebäuden ein. Deswegen können in Tabelle 31121-03-02 eventuell auch negative Zahlen auftreten.

  Erläuterung für folgende Statistik(en): 31231 Fortschreibung des Wohngebäude- und Wohnungsbestandes

  Begriffsinhalt: Wohnungen

  Unter einer Wohnung sind nach außen abgeschlossene, zu Wohn- zwecken bestimmte, in der Regel zusammenliegende Räume zu verstehen, die die Führung eines eigenen Haushalts ermög- lichen. Wohnungen haben einen eigenen Eingang unmittelbar vom Freien, von einem Treppenhaus oder von einem Vorraum. Zur Wohnung können aber auch außerhalb des eigentlichen Woh- nungsabschlusses liegende, zu Wohnzwecken ausgebaute Keller- oder Bodenräume (z. B. Mansarden) gehören. Die Wohnungen in Wohnheimen werden ab 2011 wieder in die Fortschreibung ein- bezogen, in der Zeit von 1987 bis 2010 wurden sie nicht be- rücksichtigt.

• Durchschnittliche Jahresbevölkerung nach Geschlecht - Jahresdurchschnitt - regionale EbenenStatistische Ämter des Bundes und der LänderAmtliche Originaltabelle öffnen · 12411-05-01-4-B ↗Zeitraum der Quelldaten: 1995 - 2025Originalstatistik aktualisiert: 2026-07-13 · ergänzter Zeitraum: 31.12.2025dl-de/by-2-0 · eigene Darstellung; Berechnungen wie ausgewiesen
  Quellenhinweise

  Fortschreibung des Bevölkerungsstandes (EVAS 12411)

  Offizielle Methodenbeschreibung

  Bevölkerung

  Die Bevölkerung einer Gemeinde umfasst seit Anfang der 1980er Jahre alle Personen, die auf der Grundlage der geltenden melderechtlichen Bestimmungen in dieser Gemeinde ihre alleinige oder die Hauptwohnung haben. Vorher wurde die Bevölkerung am Ort der alleinigen oder der vorwiegend benutzten Wohnung erfasst (Wohnbevölkerung). Bei den Bevölkerungsdaten handelt es sich um Fortschreibungszahlen, die ab dem Berichtsmonat Mai 2022 auf den Ergebnissen des Zensus vom 15. Mai 2022 basieren. Die Berichtsjahre 2011 bis 2021 basieren auf den Ergebnissen des Zensus vom 09. Mai 2011. Bevölkerungsdaten für die Berichtsjahre 1987 bis 2010 wurden in den alten Bundesländern aufgrund der Ergebnisse der Volkszählung vom 25. Mai 1987 erstellt, in den neuen Bundesländern bildet die am 3. Oktober 1990 aufgrund eines Auszugs des zentralen Einwohnerregisters der ehemaligen DDR festgestellte amtliche Einwohnerzahl die Grundlage. Die jährliche Fortschreibung der Bevölkerung erfolgt auf Basis des jeweils letzten Zensus mit Hilfe der Ergebnisse der Statistik der natürlichen Bevölkerungsbewegung (Geburten, Sterbefälle und Eheschließungen), der Wanderungsstatistik (Zu- und Fortzüge) sowie von Daten zu Ehelösungen, Aufhebungen von Lebenspartnerschaften, dem Wechsel der Staatsangehörigkeit und Bestandskorrekturen aufgrund von nachgereichten Meldungen der Standes- und Einwohnermeldeämter. Zur Bevölkerung zählen auch die im Bundesgebiet gemeldeten Ausländerinnen und Ausländer (einschließlich Staatenlose und Schutzsuchende). Nicht zur Bevölkerung gehören hingegen die Mitglieder der Stationierungsstreitkräfte sowie der ausländischen diplomatischen und konsularischen Vertretungen mit ihren Familienangehörigen.

  Personen mit den Geschlechtsangaben "divers" und "ohne Angabe" (nach §22 Absatz 3 PStG) werden durch ein definiertes Umschlüsselungsverfahren dem männlichen oder weiblichen Geschlecht zugeordnet.

  zu Tabelle 12411-05-01: Differenzen in den Summen entstehen durch Rundungen.

  Detailliertere Angaben zu dieser Statistik wie z. B. zu Methodik, Aktualität und Vergleichbarkeit finden Sie im Qualitätsbericht unter: https://www.destatis.de/DE/Methoden/Qualitaet/Qualitaetsberichte/Bevoelkerung/einfuehrung.htm